En vigueur depuis le 1er janvier 2018, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) taxe les patrimoines immobiliers supérieurs à 1,3 million d'euros. Comme son ancêtre, l'impôt sur la fortune (ISF), l'IFI est un impôt progressif dont les taux s'échelonnent de 0,50 % à 1,50 %. Annuel et assis sur la valeur du patrimoine immobilier (immobilier en direct, SCI, SCPI, OPCI) d'un foyer fiscal au 31 décembre, il ne tient pas compte des ressources de celui-ci. Ainsi, pour les gros patrimoines immobiliers, l'impôt sur la fortune immobilière peut s'avérer être très lourd. Voici quelques solutions efficaces pour défiscaliser l'IFI.Faire un donContrairement aux investissements en PME, la défiscalisation des dons n'a pas été remise en cause avec le passage à l'IFI. Les contribuables qui effectuent des dons auprès d'organismes reconnus d'utilité publique peuvent ainsi déduire jusqu'à 75 % de leur IFI dû. En revanche, il existe un plafond pour cette défiscalisation, qui ne peut excéder les 50 000 euros. Ce qui revient donc à limiter les dons à un maximum de 66 667 ?, par an et par foyer fiscal.Attention ! Pour être pris en compte dans l'IFI dû pour une année N, les dons doivent avoir été versés au plus tard le 15 juin de cette même année.La donation temporaire d'usufruitSi la transmission du patrimoine fait partie des préoccupations d'un contribuable soumis à l'IFI, ce dernier a tout intérêt à donner à ses proches un appartement...
IFI: comment défiscaliser son impôt sur la fortune
information fournie par Le Point 24/04/2019 à 10:30
A lire aussi
-
![SOFIDY]()
SOFIDY, filiale du groupe coté Tikehau Capital et leader de la gestion d'actifs immobiliers en Europe, annonce l'acquisition du Stadshart Zoetermeer, l'un des plus importants centres commerciaux des Pays-Bas. Dans le cadre de ce club deal international, les fonds ... Lire la suite
-
![Face aux arnaques à la rénovation énergétique, la plus grande prudence est recommandée. (illustration) (Life-Of-Pix / Pixabay)]()
Plusieurs habitants de l’Hérault, l’Aude ou du Vaucluse accusent un homme de les avoir arnaqués en promettant des travaux de rénovation énergétique à un euro après réception de la prime gouvernementale. Les transformations n'ont jamais été effectuées ou les aides ... Lire la suite
-
![Exil fiscal : avez-vous intérêt à partir en Italie ?]()
À l’heure où les incertitudes fiscales françaises s’intensifient, un nombre croissant de contribuables fortunés se tournent vers des juridictions plus lisibles et stables. Parmi elles, l’Italie semble tirer son épingle du jeu. Les explications de Maître Jérôme ... Lire la suite
-
![Shutterstock]()
Le secteur immobilier offre désormais une opportunité fiscale inédite grâce à un dispositif qui permet de gagner jusqu'à 300 000€. Ce mécanisme innovant incite à la rénovation des bâtiments et propose des réductions fiscales intéressantes pour les investisseurs. ... Lire la suite
5 commentaires
Vous devez être membre pour ajouter un commentaire.
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Pas encore membre ? Devenez membre gratuitement
Signaler le commentaire
Fermer